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銀行預測:2020年會出現澳洲公寓短缺,或將導致價格反彈!
添加時間:2019-10-21         作者:    
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澳洲房市,聯邦銀行預測,2020年會出現澳洲公寓短缺,或將導致價格反彈!澳大利亞聯邦銀行(CBA)預測,建筑業低迷將在明年中從谷底回升,到2020年可能出現公寓短缺。

澳洲房價

強勁的人口增長、供應短缺和房價反彈意味著,建筑業低迷期將比預期更早見底。CBA經濟學家Kristina Clifton表示:“CBA預測,從2020年起,公寓市場將出現供應不足。”由于人口增長保持在1.6%,而目前住宅建筑活動正在下降,很快,市場供應就會進一步減少

澳洲房價減少

澳洲房產價格

Clifton說:“盡管近年來出現了大規模的公寓繁榮,但住宅建設相對于人口增長仍低于平均水平悉尼和墨爾本房價在經歷了連續兩年下跌后,近日短短數月上漲了3.6%聯盟黨大選的勝利、RBA的歷史性降息政策、APRA放寬貸款限制等已經扭轉了澳洲房地產的局面。聯邦銀行(CBA)預測住房供應不足可能會空置率帶來下行壓力,并給租金和住宅價格帶來進一步的上行壓力

澳洲買房

潛在的供應短缺問題已經得到了廣泛關注。上市建筑商Mirvac首席執行官Lloyd-Hurwitz女士在《澳大利亞金融評論》房地產峰會上表示:“澳大利亞可能會在一年之內陷入住房短缺。” 澳大利亞最大的上市開發商Stockland的首席執行官也表示:“我們每年需要18萬套住宅來滿足需求,這難以實現這些都與與聯邦銀行的預測結果一致。聯邦銀行(CBA)已經發出警告,供應短缺或將導致澳洲房地產市場的價格反彈。





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