排三历史543之后的前后关系
  • 恒泰全球:
  • 悉尼
  • 墨爾本
  • 上海
  • 杭州
  • 南京
  • 寧波
  • 成都
澳洲房產2019年投資者調查報告
添加時間:2019-10-31         作者:    
  分享到:

2019年澳洲房產投資者調查報告如何呢?近日,PIPA澳洲房產投資專家協會(PropertyInvestmentProfessionalofAustralia)完成了他們2019年的年度房產投資者情緒調查。這項調查覆蓋了全澳近1200名住宅房產投資者,其中44%持有2-4套房產,17%持有5-10套房產。PIPA綜合而深入地調查了他們對于市場一年來整體表現的觀感、近期面臨的挑戰,以及對未來的預期。

澳洲房產投資者調查報告

在這項調查中,PIPA的專家發現了幾點關鍵的趨勢和現象:

一、82%的房產投資者認為現在是入市的好時機

在2018年,有77%的房產投資者認為這是入市的好時機,而今年,這一代表市場信心的指標繼續顯著上揚,達到了82%,顯示出投資者對于眼下市場極為強大的信心。投資者的市場信心與今年的聯邦大選結果息息相關——75%的受訪者表示他們的投票受到了工黨所提出的負扣稅和資本利得稅改革政策的影響。

澳洲房產投資

二、44%的房產投資者認為布里斯班“錢景”最好

在被問及最看好澳洲哪個首府城市的投資前景時,高達44%的房產投資者都一致看好布里斯班,認為這里的房產市場前景最為可觀。受投資者青睞的第二名是墨爾本,27%的受訪者表示,他們在接下來的一段時間內非常看好墨爾本。

2019年澳洲房產投資

三、87%的房產投資者都是為了長期收益而投資

調查顯示,67%的房產投資者是為了長期資本增值而進行房產投資,20%的房產投資者是為了長期租金收入(被動收入),僅僅有極少數的受訪者是為了短期增值而投資房產。同時,有高達78%的受訪者都認為,他們不會因為擔心未來澳洲房價下跌而延緩自己的投資決策——真正關注長線收益的投資者并不會被市場短期內的自然起伏而影響。

澳洲房產投資如何

四、超過三分之一的首次投資者均為“租房投資者(rentvestor)”

超過63%的房產投資者表示,他們會考慮租房投資(rentvesting)——即自己租住在一個地方,同時在另一個地方購買投資房。同時,在受訪者中,有超過三分之一的首次投資者均為租房投資者,也就是說在購買自住房之前先買投資房,顯示出了年輕人投資理念的迭代。另外,有45%的受訪者表示自己的下一套投資房傾向于跨州購買。

澳洲房地產

五、信貸仍然是主要挑戰

目前,澳洲房產投資者面臨的最大市場挑戰仍然是信貸。25%的房產投資者發現自己轉貸額度沒有之前那么高了。另外,在皇家委員會對包括四大銀行在內的金融業展開調查之后,如今有59%的房產投資者都在表示在購買下一套投資房時,會優先考慮向中小型金融機構借貸。根據澳洲稅務局的數據,全澳共有超過200萬名房產投資者,約占澳洲人口總數的9%。作為全球為數不多的實行負扣稅制度的國家,澳洲對于房產投資者非常友好澳洲房產也因為種種得天獨厚的原因,而成為了一種世界級的稀缺優質資源。但如何有效地投資、如何盡可能優化投資回報,則是一門需要每個投資者終身學習的課程。






  • 墨爾本: 404/ 492 St Kilda Road, Melbourne 3004
  • 上海:上海市靜安區南京西路恒隆廣場
  • 北京:北京市朝陽區朝陽門外大街萬通中心
  • 成都:城市錦江區下東街西部國際金融中心
  • 福州:福州市臺江區上浦路東側富力中心
400咨詢熱線
?
Copyright?2020 | Goldmark Investments Group Pty Ltd | 成都恒泰海拓房地產營銷策劃有限公司 | 蜀ICP備14029164號-3
排三历史543之后的前后关系 秒速牛牛网-首页 查3d试机号 成都麻将血战到底免费下载 创达盈配资 山东11选五5开奖 最新湖南丫丫麻将下载 甘肃麻将作弊器 免费观看a级片快播 排列7开奖 国标麻将番种记忆 雪缘园nba即时比分 忆融速配 竞彩比分如何投注 幸运11选5基本走势图 哈尔滨夹胡麻将技巧口诀 棒球比分规则介绍