排三历史543之后的前后关系
  • 恒泰全球:
  • 悉尼
  • 墨爾本
  • 上海
  • 杭州
  • 南京
  • 寧波
  • 成都
澳洲買房五大首府城市的總體房市走向持續樂觀
添加時間:2019-11-12         作者:    
  分享到:

澳洲五大首府城市的總體房市走向持續樂觀,澳洲房產市場的良好表現讓買家們高興,如今隨著市場回暖,房價不斷走高,據悉澳洲五大首府城市的總體房市走向持續樂觀,近期澳洲房產投資市場的狀況如何,都有哪些值得我們關注的地方,下面我們來了解一下吧。

澳洲房產

1、五大首府城市的總體房市走向

根據CoreLogic最新數據統計顯示,繼墨爾本房價于前一周領跑,本周悉尼房價以0.53%推動五大首府城市平均房價上漲0.34%。截止11月9日,在過去的12個月中,澳洲整體房屋價格下滑縮小至2.0%,其中墨爾本房價的下滑已縮小至0.6%,其次是悉尼1.7%。就拍賣情況而言,墨爾本和悉尼房產的拍賣清盤率繼續維持在70%以上。墨爾本上周有957套房屋拍賣,清盤率為71%;位于悉尼的房屋拍賣會有813場,清盤率為79%。另外三大首府城市的拍賣數量及清盤率較前一周有所上漲,堪培拉有81套房屋參與拍賣,清盤率為68%;布里斯班和阿德萊德則分別有112和73套房屋拍賣,清盤率為64%和63%。

澳洲房價

2、房市復蘇買家轉舵回歸

隨著澳洲房價開始再次上漲,復蘇的跡象日漸明顯,REA集團的首席執行官OwenWilson表示,澳大利亞的房地產市場經歷了接近兩年的低迷,不僅削弱了本地家庭的財富和信心,同時也損害了消費者和企業的收益。然而,最新數據表明,在創紀錄的低利率和寬松的貸款標準下,今年10月的房價連續第四個月上漲。由于相較于去年同期,今年10月澳洲上市銷售住房數量下降了15%。同期墨爾本下降了15%,悉尼下降了17%。因此,REA集團預計其收入增長將更有可能來源于2020財年的下半年。澳洲房市度過了30年來最糟糕的時期,已正式走出低谷。買家開始轉舵回歸,賣家跟進便只是時間問題。

澳洲買房

3、房屋批建量猛增趨勢或不可持續

根據澳大利亞統計局(ABS)公布的最新數據顯示,經過季節因素調整后,澳大利亞9月份的新屋批建量猛增7.6%,遠超出市場預期。其中,獨棟屋的批建量增長2.8%;新建公寓以及聯排住房的批建量漲幅最大,已由8月份的4739套上漲至5500套,漲幅達到16%。盡管月度新屋獲批量錄得增長,但年度趨勢依然呈現下降趨勢。業內人士對此出乎市場預期的批建量表示,這種增長趨勢將不會持續很久。BIS牛津經濟研究院首席經濟學家TimHibbert表示,降息和信貸標準放松導致住宅市場反彈,但預計在明年第二季度之前,住房批建量將不會持續上升。

澳洲五大首府城市的總體房市

4、墨爾本房價或于明年重返高位

隨著墨爾本房市于近期在多方利好因素的推動下迅速升溫,穆迪投資評級機構Moody’sAnalytics在最新發布的預測報告中表示,若按當下的趨勢發展下去,該市房價將于未來兩年內持續上漲,其漲幅于2021年底或有望達到15%。根據Moody’sanalytics預測,明年墨爾本房產整體房價將上漲7%,后年將進一步上漲7.8%。其中東區獨立住宅漲幅最大,高達15.5%。另外單元房和聯排別墅房價也將上漲5%以上。






  • 墨爾本: 404/ 492 St Kilda Road, Melbourne 3004
  • 上海:上海市靜安區南京西路恒隆廣場
  • 北京:北京市朝陽區朝陽門外大街萬通中心
  • 成都:城市錦江區下東街西部國際金融中心
  • 福州:福州市臺江區上浦路東側富力中心
400咨詢熱線
?
Copyright?2020 | Goldmark Investments Group Pty Ltd | 成都恒泰海拓房地產營銷策劃有限公司 | 蜀ICP備14029164號-3
排三历史543之后的前后关系 重庆快乐10分 捷报比分网 湖北11选5遗漏 甘肃十一选五推荐号 七乐彩开奖走势图表 上海哈灵麻将手机版 棒球比分加时算吗 恋姬无双a片 贵州麻将规则 排球比分直播188网 趣富配资 经典日本Sm在线观看 3d今晚试机号 攒劲甘肃麻将 老版本 四川金7乐 丛林快讯