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澳洲房產投資未來澳聯儲究竟會不會繼續降息
添加時間:2019-11-13         作者:    
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澳聯降息澳洲房產投資市場有何影響呢?澳洲房產市場的回暖是顯而易見的,這些可以從當前的房價以及市場清空率,買家信心等多方面看到,對于澳洲房產市場復蘇背后的原因有很多,這其中離不開政府政策的支持,其中大家一定要知道的就是降息,短短三個月之內連續降息3次,可以說為了讓房產市場回暖,銀行方面也是做出了很大的努力。目前維持在0.75%現金利率,對此有不少人依然表示未來還降繼續下降,澳大利亞國民銀行(NAB)預測,在2020年之前,澳央行將再次降息!NAB Economics在其報告The Forward View中預測,12月將降息,是本年度的第四次降息,將使官方現金利率降至0.5%的歷史低點。那么澳聯儲繼續降息會對房產市場有何影響呢?

澳聯儲繼續降息會對房產

澳聯儲繼續降息會對房產市場有何影響

說到降息,其實本意并不是單純的為了恢復房產市場,而是為了刺激澳洲最近低迷的經濟,降息對于房產市場的來說自然是有益處的,降息之后,會使的住房更容易負擔,買家可以更容易獲得貸款,并且利率很低,這意味著有更廣泛的借款群體可以進入澳洲房地產市場。事實也正如此,自從澳聯儲連續降息后,買家們的態度確實有了反轉,購買的熱情也大大增加,尤其對于海外買家來說,降息,基本意味著貨幣的貶值,代表著如果你這個時候貸款買房,那么跟銀行借錢還的比較少,所以聰明的人都不會錯過這樣的機會。

澳洲房價

那么未來澳聯儲究竟會不會繼續降息?

既然降息對房產市場回暖的幫助這么大,那么澳聯儲還會不會繼續降息呢?對此存在不太的觀點,有的人預測會繼續降息,例如澳大利亞國民銀行(NAB)預測,在2020年之前,澳央行將再次降息,也有的人表示不會更低了,例如澳洲西太銀行首席執行官Brian Hartzer認為目前可能已經是降息的尾聲,因為他擔心大幅降息可能導致市場信心的惡化。

澳洲房產投資

對于降息來說,本意是讓澳洲的整體經濟復蘇,而非單純的讓房產市場復蘇,雖然繼續降息對于買家來說肯定是有刺激作用的,但是對于經濟的復蘇未必會更好,例如Brian Hartzer擔心的,澳聯儲進一步降息可能會對經濟產生負面影響,而不是提振作用。所以說澳聯儲繼續降息對于房產市場來說當然會有更大的幫助,但是從整體經濟分析,繼續降息還存在一定的風險性,因此未來會不會繼續下降目前還不能肯定,目前澳聯儲決定將現金利率維穩不變,所以目前的利率還是0.75%!0.75%!0.75%!至于后期會不會繼續,我們將繼續關注。對于買家來說,如果你還在等待進一步降息后再買房,那么可能會錯過機會,目前來看澳洲房產市場已經恢復的不錯了,而且走勢預測也是好的,當前依然是你值得入手的時機,更多澳大利亞房產方面的資訊,大家可以繼續關注我們。






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